CLÁUSULAS ABUSIVAS EN LOS CONTRATOS HIPOTECARIOS
Resumen de los tipos más comunes: Cláusulas que rompen la autonomía de la voluntad Estas cláusulas anulan la voluntad del consumidor y están reguladas en el artículo 85 del TRLGDCU. Algunos ejemplos incluyen: Plazos excesivamente largos o indeterminados. Prórroga automática de contratos si el consumidor no se manifiesta en contra. Interpretación o modificación unilateral del contrato por […]
EJECUCIÓN HIPOTECARIA: VALOR DE TASACIÓN DEL BIEN INMUEBLE DESPROPORCIONADO. CLÁUSULA ABUSIVA
Gracias a la reforma del artículo 682 de la Ley de Enjuiciamiento Civil las entidades financieras no pueden tasar directamente los bienes, sino que deben recurrir a sociedades de tasación independientes, garantizando mayor objetividad en el valor de los inmuebles. Entre los efectos de esta reforma: Se evita que las entidades financieras manipulen el […]
CLÁUSULAS ABUSIVAS. PLAZO DE LA ACCCION
CLÁUSULAS ABUSIVAS: SUELO Y GASTOS ¿Es posible solicitar la devolución de los gastos de hipotecas y la nulidad de la cláusula suelo en hipotecas que ya fueron canceladas hace más de 5 años? En caso afirmativo, ¿se puede solicitar en el suplico que el banco formule de nuevo el cuadro de amortización eliminando la cláusula […]
CLÁUSULAS ABUSIVAS EN COMPRAVENTA CON SUBROGACIÓN.
¿En casos de compraventa con subrogación en la hipoteca se pueden reclamar los gastos de constitución de hipoteca? RE: El Tribunal Supremo, en fecha 23 de enero de 2019, emitió varias sentencias en las que se declaraba abusiva la cláusula de gastos en préstamos hipotecarios relacionados con compraventas. Estas sentencias no incluían las compraventas con […]
